В последние годы строительные-камеры стали на строительных площадках уже привычной вещью. Теперь подобные камеры нужны не только для таймлапс-съёмки и мониторинга проектов, но и для интеграции инновационной технологии BIM, которая используется для проверки того, что проекты идут по графику.
BIM (или Building Information Modeling) позволяет моделировать любые строительные объекты. Как и в случае с 3D-моделированием, при использовании BIM проект здания выполняется в трехмерном пространстве. Но в отличие от 3D- модели, BIM напрямую связан с базой данных. Такая модель включает в себя не только несущие линии и текстуру материалов, но и другие данные (технологические, экономические и прочие), которые имеют отношение к зданию. Например, BIM учитывает физические характеристики объекта, варианты размещения в пространстве, стоимость материалов и так далее.
При работе с BIM вы можете накладывать 3D-рендеринги на снятые строительной камерой изображения для сравнения запланированного и фактического состояния строительства. Различные участники проекта могут отслеживать прогресс работы на каждом этапе.
Использование BIM даёт множество бонусов. В частности, технология предлагает доступ к видео в реальном времени и виртуальные модели, которые синхронизируются в визуализации по принципу "всё в одном". Это обеспечивает видимость в реальном времени для всех участников проекта, своевременные данные о ходе работ и лучшую согласованность между заинтересованными сторонами на протяжении всего жизненного цикла проекта.
Кроме того, благодаря интеграции BIM пользователи могут определить, идёт ли работа по графику. Заинтересованные стороны могут определить достигнутые или отложенные этапы по сравнению с фактическим ходом выполнения. Объединив эту визуализацию с функциями управления проектами видеозаписью, можно также определить причину задержек хода выполнения - например, задержки из-за погодных условий.
Помогает эта технология также и в экономии средств. Компании, которые интегрируют BIM в камеры, сокращают свои расходы, экономя на лицензиях. Лицензии пользователей платформы 3D-моделирования стоят дорого. А вот владельцы BIM имеют неограниченный доступ к данной функции, и больше людей могут просматривать модель и ссылаться на кадры в реальном времени - в отличии от тех, у кого есть только единовременный доступ к BIM. В итоге больше членов проектной группы сможет делиться и взаимодействовать с моделью BIM.
Интеграция BIM позволяет пользователям переключаться между моделью и фактическим ходом работ. Благодаря этому члены команды могут отслеживать ход работ и сообщать о любых заказах на изменение.
Помимо всего этого, использования BIM в строительных камерах сблизит тех, кто работает над проектированием в офисе, и тех, что работает непосредственно на объекте. Функция интеграции дает всем чёткое представление о статусе проекта в любой момент времени. И поскольку все заинтересованные стороны получают информацию своевременно, необходимость посещать площадки значительно сокращаются.
Ну и наконец, строительные компании могут получить больше заказов за счёт использования моделей BIM для демонстрации хода проекта и возможность в любой момент предоставить график выполненных работ.
Ориентируясь на эту информацию, можно даже выделить тех участников работы, которые получают непосредственную пользу от использования функции BIM. Во-первых, это менеджеры проектов и суперинтенданты. Благодаря BIM им проще сравнивать график работы с текущим ходом проекта, чем читать сверяться с представленными отдельно графиками и планами.
Кроме того, поскольку модель BIM можно накладывать на реальный проект и контролировать ход его выполнения, инженеры BIM могут использовать этот инструмент, чтобы гарантировать, что строительство илёт в соответствии с графиком. Инженеры BIM также обеспечивают соблюдение рекомендаций BIM на протяжении всего хода работ.
Значительно выигрывают от BIM и сметчики. Чтобы достичь оптимальных цен для всех необходимых материалов, сметчик может наложить модель BIM на текущий проект и провести оценку выполненных работ по сравнению с работой, которую ещё предстоит выполнить. Это позволяет им контролировать текущие расходы и/или прогнозировать расходы будущие.
Далее - менеджеры по ставкам и подрядчики. Они могут использовать эту функцию, чтобы показать, что они идут по графику или опережают его. Они также могут использовать её, чтобы объяснить причины любых задержек, если возникнет такая необходимость.
Ну и наконец, директор по информационным технологиям, который может использовать BIM для управления и демонстрации изменений в цифровой модели с целью улучшения обмена информацией между фактическими и запланированными изменениями в проекте.
Интеграция 4D-моделей действительно позволяет серьёзно экономить - как деньги, так и время! - во время строительства и делать работу на строительных площадках более эффективной, а также улучшать управление активами. Без всякого преувеличения Building Information Modeling является технологией будущего, которая доступна уже сегодня.